| 问题 | 离婚房产分割费用是多少? |
| 释义 | 法律分析： 离婚房产分割费用根据房子大小和年代的实际情况而定。 离婚房产分割需要承担的转让费包括： 第一，契税：购买的房产超过144平方米的，需要缴纳的契税为房价的3％；购买的房产不超过144平方米的，需要缴纳的契税为房价的1、5％；第一套房，购买的房产不超过90平方米的，需要缴纳的契税为房价的1％； 第二，个人所得税：房产证满5年，是唯一不需要缴纳个人所得税的住房；2、面积超过144平方米的，需缴纳房地产交易利润部分的20％或总房价的2％；3、面积不超过144平方米的，需缴纳房地产交易利润部分的20％或总房价的1％； 第三，营业税：房产证不满五年，面积在144平方米以上的，需缴纳总房价的5、5％；房产证不满五年，面积在144以下的，需缴纳差价的5、5％；房产证满五年，面积在144以上的，需缴纳房产交易盈利部分的5、5％；房产证满五年，面积在144以下的，不需要缴纳； 第四，土地增值税：房屋产权五年免征，不超过五年按房价1％缴纳； 第五，房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元每平方米缴纳； 第六，房屋产权登记费：80元； 第七，房屋评估费：按0．5％的评估费缴纳。 法律依据： 《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 |
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