| 问题 | 离婚房产如何转移？ |
| 释义 | 离婚后房产证更名的流程包括：办理离婚公证或提供离婚判决书，办理房地产交易中心转绘手续，申请免征契税，办理析产登记手续并缴纳登记费，最后取得更名证明。 法律分析 离婚后房产证更名需要的流程如下： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。 拓展延伸 离婚后如何处理共同财产？ 离婚后，处理共同财产是一项重要的任务。首先，双方应该协商确定财产分割的原则和方式，如公平分割或按比例分割。其次，要进行全面的财产清查，包括房产、车辆、银行存款、股票等。然后，可以选择通过协议书或法院判决来确定财产分割方案。在执行过程中，要注意遵守法律程序，如办理产权转移手续、解除共同债务等。最后，双方应签署正式的协议，并办理相关手续确保财产转移的合法性和有效性。处理共同财产需要综合考虑法律规定、双方意愿和实际情况，建议寻求专业律师的帮助以确保权益得到合理保护。 结语 离婚后房产证更名需要的流程繁琐而复杂，但是遵循正确的步骤可以确保顺利完成。首先，办理析产公证或准备离婚判决书；其次，进行房地产交易中心的转绘手续；然后，到房管局办理免征契税申请；接着，办理析产登记手续并缴交登记费；最后，取得相关证明文件。处理共同财产是离婚后的重要任务，建议协商确定分割原则和方式，全面清查财产并选择合适的分割方案。遵守法律程序，寻求专业律师的帮助，确保权益得到合理保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。