| 释义 |
法律分析：房屋产权的赠与和转让是常见的产权交易方式，但是需要遵守相关法律规定。根据《物权法》和《合同法》的规定，对房屋产权的赠与和转让有以下法律规定。
法律依据：
1.《物权法》第二十九条规定：“不动产的转让，应当依照国家有关法律的规定进行登记。”
2.《物权法》第四十六条规定：“不动产权利的转让，自登记时发生效力。”
3.《合同法》第一百九十一条规定：“买卖双方有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，适用本法关于买卖合同的规定。”
4.《合同法》第一百九十六条规定：“不动产买卖合同应当采用书面形式。”
5.《合同法》第二百零一条规定：“合同一方违约，给对方造成损失的，应当赔偿因此造成的损失。”
根据以上法律规定，购买房屋产权需要进行登记，登记后才能发生效力。购买房屋产权应当采用书面形式，买卖双方有约定的应当按照约定，没有约定的适用相关法律规定。如果一方违约给对方造成损失，则应当承担相应的赔偿责任。
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