| 问题 | 还贷提取公积金能提多少 |
| 释义 | 住房公积金提取规定：购房合同备案时提取金额不超过实际支付的购房款；租房时提取金额不超过已支付的租金和账户余额；患重大疾病时可提取账户余额，最高不超过医疗费用；偿还住房贷款时提取金额不超过账户余额和贷款本息；购买二手房时提取金额不超过实际支付的购房款。 法律分析 提取金额截止至购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实际支付的购房款,(以购房款发票或收据载明金额为准); 租房 (一)租赁住房，提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额和承租职工住房公积金账户余额。 (二)职工本人住房公积金账户内存储余额不足时，可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。 (三)多人共同承租同一套住房，提取金额按房屋租赁合同记载的租赁关系或租金分配方案，在可提取金额中按各自负担房屋租赁费用比例提取。无租金分配方案的，以平均方式核定每个参与合租职工可提取金额。 (四)职工承租多套住房的，只能为一套租赁住房申请提取住房公积金支付房屋租赁费用。 患重大疾病 上半年提取一次，下半年提取一次，可提取患重大疾病(患者)本人、配偶的住房公积金账户余额，且提取金额最高不超过个人所负担医疗费用。 温馨提示： (一)个人所负担医疗费用不包括基本医疗保险统筹基金支付金额和大病医疗互助补充保险支付金额。 (二)直系亲属患重大疾病的，不能提取配偶方的住房公积金。 偿还自住住房贷款 ①提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积账户金额，且不超过12个月偿还的贷款本息。 ②职工部分或全部提前偿还住房贷款金额，或购买本市行政区域以外商品房购房提取金额可与职工当年还贷提取金额合并计算。 ③职工首次提取住房公积金用于偿还住房贷款时，还贷时间超过12个月，提取金额按职工申请时已还贷金额进行计算，不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额。 购买二手房 提取金额截止至房屋产权登记时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实际支付的购房款,(以税务机关出具契税完税凭证载明的计税基数金额为准)。 结语 根据以上规定，个人和配偶在购房合同备案时可提取住房公积金金额，不超过实际支付的购房款。租房时可提取已支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额和个人公积金账户余额。患重大疾病时可提取个人和配偶的公积金余额，最高不超过个人所负担医疗费用。偿还自住住房贷款时可提取个人和配偶公积金账户金额，不超过12个月偿还的贷款本息。购买二手房时可提取个人和配偶公积金账户金额，不超过实际支付的购房款。请注意遵守相关规定。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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