| 问题 | 只有备案合同的房子可以交易吗？ |
| 释义 | 法律分析： 如果对方是经过正规途径购买的这个房子，只是说房产证还没有办理下来，只有购房合同这种情况的话，还是可以进行交易的，但是要注意期间的一些细节。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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