农村宅基地证件怎么办理-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	农村宅基地证件怎么办理
释义	根据农业农村部、自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知有关规定，农村宅基证办理流程如下： 1、以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请； 2、村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示，公示后报村委会； 3、由村委会将申请表以及申请材料上报国土资源管理所； 4、调查属实，报镇人民政府批准； 5、符合办理条件的，颁发农村宅基地使用权证。农村宅基地可以转让吗？农村自建房可以卖给别人，但根据《土地管理法》的规定，只能转让给集体内的成员。建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让，只能在集体成员内部转让、置换。房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护。农村的自建房一般都是建在农村宅基地上土地所有权归集体所有的房屋，只有集体组织的成员才享有宅基地的使用权。以上是您问题的回答希望对您有所帮助。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。该内容由王金虎律师和律说律答共创回答
随便看	深圳DNA绒毛鉴定机构没有结婚证医院会给出生证明吗婚检报告是双方都能看到吗基因检测医保报销吗没有结婚证医院会给出生证明吗？婚检都不需要拿结果的吗出生证明全国联网可查吗内蒙古呼和浩特市区有几家可以做DNA亲子鉴定的机构基因检测能报销医保么没有婚检报告可以领结婚证吗婚检报告是双方都能看到吗婚检为什么不给报告单固定动火区的设置标准固定动火区的设置标准固定动火区的设置标准固定动火区的设置标准固定动火区的设置标准？法院为什么要开两次庭法院开庭可以去几个人法院开庭检察院也会出庭吗饮酒驾驶能开网约车吗饮酒驾驶能开网约车吗法院开几次庭才能判决酒驾以后再次开车法官为什么怕第二次开庭 administrative division of the people's court administrative divisions administrative document administrative duties administrative economic law administrative employee administrative enforcement administrative enforcement act administrative enforcement of law administrative examination administrative ex parte contact administrative expense administrative expenses administrative fact administrative faculties administrative file administrative fine administrative formalities administrative function administrative functionary administrative functions and powers administrative guidance administrative guide administrative handling administrative hearing

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。