| 问题 | 不动产登记所需材料清单 |
| 释义 | 不动产登记的必备材料包括申请表、申请人身份证明、不动产权属证书、完税证明、转移证明、测绘资料等。如果土地使用权为划拨，还需提供土地出让相关资料和缴纳凭证。 法律分析 不动产登记必带资料： 个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。 (1)不动产登记申请审批表; (2)申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理; (3)不动产权属证书，需要携带原件; (4)契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件; (5)证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料; (6)不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料; (7)原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证;此外，还有其他必要材料。 拓展延伸 不动产登记申请流程及材料准备指南 不动产登记是指将不动产权利的设立、变更、转让等事项记录在不动产登记簿上的法律行为。为了顺利完成不动产登记申请，需要准备一系列必要的材料。首先，需要提供房屋所有权证或不动产权证明，证明申请人对该不动产拥有合法权益。其次，要提供身份证明、户口簿、婚姻状况证明等个人身份相关文件。此外，还需要提供相关的房屋测绘报告、土地使用权证明、建筑工程规划许可证等与不动产相关的证明文件。最后，还需要填写不动产登记申请表格，并缴纳相应的登记费用。准备充分、齐全的材料，按照不动产登记申请流程逐步办理，可以确保申请顺利进行并最终完成登记手续。 结语 准备充分、齐全的不动产登记材料是确保申请顺利进行的关键。包括身份证明、不动产权属证书、契税凭证等必备文件，以及相关的测绘资料和转移证明等。按照申请流程逐步办理，确保所有要求得到满足，最终完成登记手续。只有如此，才能确保不动产登记的有效性和合法性。 法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第九条，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。 申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。 |
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