| 释义 |
法律主观：
直系亲属之间房屋赠与要缴税，但有很多是可以减征或免征的，主要缴纳契税，契税按照房屋核定价格的3%缴纳。房屋赠与可以撤销的情况有受赠人严重损害赠与人的利益的，不履行赠与合同约定的义务的等。
一、直系亲属之间房屋赠与是否要缴税？
直系亲属之间房屋赠与要缴税，要缴纳契税，契税按照房屋现在放到市场上去卖的市场价格的3%缴纳。
国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:
1.房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2.房屋产权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3.房屋产权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
二、什么情况下房屋赠与可以撤销
房屋赠与可以撤销的情况有：
1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。法律上对什么是严重侵害没有非常明确的规定，但实践中，因受赠人原因导致赠与人或其近亲属遭受重大人身伤害的，赠与人就可以要求收回赠与房屋了。
2.对赠与人有扶养义务而不履行。如子女不抚养父母的，父母可以收回赠与房屋。
3.不履行赠与合同约定的义务。
三、离婚时赠与孩子的房屋还能再要回来吗
离婚时赠与孩子的房屋还能再要回来，但是前提是并未办理过户手续并且该项赠与未在离婚协议中约定。如果赠与孩子房屋这个约定是写在离婚协议中的，是双方的真实意思表示，内容没有违反法律的规定，就是合法有效的，离婚后不能随意反悔，不能在要回来。
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