| 问题 | 抵押房子贷款需要哪些材料 |
| 释义 | 抵押房子贷款需要材料： 1、房产证； 2、权利人及配偶的身份证； 3、权利人及配偶的户口本； 4、权利人的婚姻证明； 5、收入证明。 一、分期付款买车需要什么 按揭买车需要提供的资料如下： 1、个人借款申请书； 2、本人及配偶职业、职务及收入证明； 3、结婚证及户口薄； 4、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件； 5、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书； 6、已存入或已付首期款证明； 7、担保所需的证明文件或材料； 8、合作机构要求提供的其他文件资料。 一、分期付款买车需要的手续如下： 1、贷款者本人的身份证原件； 2、贷款者本人单位开具的收入证明； 3、贷款者本人的户口本原件和房产证明原件； 4、选好车型后，与经销商谈首付的比例和贷款数额以及还款期限； 5、填写贷款申请表，办理贷款手续。 二、分期付款买车需要满足以下条件： 1、所在城市居民户口住户，在所在城市有稳定居所； 2、达到十八周岁以上，六十岁下列； 3、有比较稳定收益及还款借款等额本息贷款的工作能力，月供额不超过家中可支配总金额的60%。 综上所述，根据汽车4S店申请办理汽车按揭贷款，贷款人一定要提早搞好还款协议，防止出现贷款逾期而造成信用不良记录的造成。因此在汽车4S店按揭贷款买车时，要留意一点，办理贷款时，一定要提前准备好贷款所需材料，尽量的给予优良的个人收入证明及其此外的合理资产证实，以保证贷款成功通过审核。 二、共同贷款房产证可以写一个人名字吗 可以，一个为主贷人，另一个为共同贷款人。目前，最常见的就是贷款买房，但是不管是商业贷款还是公积金贷款，都对贷款额度有一定的限制，对还贷也有要求，需要贷款人的收入是每个月还款额度的两倍。 一、需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 二、借款人应提供的材料： 1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本； 2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份； 3、收入证明（银行指定格式）； 4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）； 5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等； 6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 三、离婚后办房产证需要什么手续及证件 1、协议离婚房产过户 （1）、关于房产分割的离婚协议书；离婚后如何办房产证 （2）、离婚证及复印件；离婚后如何办房产证 （3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； （4）、房产证；离婚后如何办房产证 （5）、身份证明及复印件。离婚后如何办房产证 2、诉讼离婚房产过户 （1）、生效的法院判决书及复印件； （2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证； （3）、身份证明及复印件； （4）、房产证。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产抵押管理办法》第十九条规定，以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。 |
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