| 问题 | 铁路闲置的地基所建房屋拆迁如何赔偿 |
| 释义 | 农村房屋宅基地需要一个农村宅基地申请和审批程序和申请材料，提出申请，集体经济组织和集体经济组织或者村民小组发布的公告。公布无异议期满，报告由乡（镇）国土资源管理审核后，上报市人民政府审批。经农村集体经济组织的村民小组批准宅基地的法律，应当及时发布结果。农村宅基地应该申请一个新的子就地和移地改造两宗提交相关材料的审批。 2，属于地方的装修，应提交：小册子（带原件核对）的 （1）复印件； （2）原集体土地使用权证书； （3）改造村民住宅用地的审计报告； 3，属于易地新的，应提交：小册子 （1）复印件（带原件核对）； （2）原集体土地使用权证书原件及复印件； （3）外资转移的住户，须提供原产地的位置证明没有宅基地国土资源管理部门出具；家庭多子女，与子女适婚年龄，并在进一步分离的住房，需要双方签署的协议户；集体拆迁，拆迁需要提供拆迁部门出具的证明。农村村民住宅建设利用闲置土地，老宅基地和未利用土地由村，乡（镇）国土资源管理后，逐步审计市国土资源局，市人民政府批准大宗由乡（镇）国土资源是明智的管理来实现的家。 （二）农村宅基地申请的审查和处理 1，农村宅基地申请条件的审查乡（镇）农村宅基地的土地和资源管理的时间条件审查申请人的条件下，其评论内容： （1）是否申请农村宅基地农村集体经济组织。 （2）如果满足下列条件之一得到满足：由于农村建设用地规划或建筑拆迁的实施，需要重新安排宅基地的；原房屋破旧宅基地面积小，需要重新改建，扩建；多子女家庭，有孩子达到了结婚年龄，并在分离的独立的建筑；批准，从外地户口迁入本集体经济组织和无遮挡。 （3）应用领域符合标准审批宅基地地方。不允许的情况农村宅基地为下列应用程序，乡（镇）国土资源管理不予受理： （1）不符合土地利用总体规划，村镇建设规划； （2）出租，出售房屋或以其他形式非法转让宅基地的； （3）宅基地面积，虽然比规定的标准，但实际长期空置的房屋低； （4）虽然户口已经转移，但不从事农业生产活动，居住的村集体经济组织，集体经济组织的成员不履行同样的义务； （5）批准户口迁入，虽然，但房屋的起源失地，地产板块的转移无拖欠工资和宅基地集体补赛合法证明的批准； （6）户口已迁出，而不是在集体经济组织从事农业生产劳动，不履行集体经济组织，同样的义务成员； （7）原来的房子空置了很久，无人居住。 （C）在审批过程中宅基地宅基地管理，乡（镇）国土资源管理，实现了“三到场”。受理宅基地申请后，前往现场审查申请人是否符合条件，建议网站符合规划；之后宅基地经依法批准，授予排放到现场测量宅基地；村民建房，要到外地去检查是否按照批准的面积，位置，以及需要使用的土地。 |
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