释义 |
定金合同无需签字即可生效,自实际交付定金时成立。根据《民法典》规定,当事人可以约定一方支付定金作为债权担保。定金数额由双方约定,但不得超过主合同标的额的20%。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 法律分析 定金合同没有签字也可以生效,其定金合同自实际交付定金时成立。如果双方当事人虽然没有签订定金合同,但是约定好一方给付定金作为债权的担保,另一方为此收受了定金,此时定金合同就已经生效了。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 拓展延伸 定金合同的签字要求及其对合同生效的影响 签字是定金合同生效的重要要求之一。在定金合同中,双方当事人通常需要在合同上签字确认,以表明双方的真实意愿和合意。如果未在定金合同上签字,根据法律规定,合同可能会失效或受到限制。签字的目的是确保合同的有效性和可执行性,以便在发生争议时提供法律保障。因此,当事人在签订定金合同时务必注意签字要求,并确保所有必要的签字都被正确执行,以避免合同效力的问题和潜在的法律风险。 结语 定金合同的生效不仅依赖于签字确认,根据《民法典》第五百八十六条规定,双方当事人可以约定一方支付定金作为债权担保,实际交付定金即视为定金合同成立。定金数额应符合约定,不得超过主合同标的额的百分之二十。签字是确保合同有效性和可执行性的重要要求,当事人在签订定金合同时应严格遵守签字要求,以避免合同效力问题和潜在法律风险的发生。 法律依据 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |