| 释义 |
一、定金合同纠纷的处理
1、定金罚则的适用；
2、实际交付定金数额多于或少于约定数额处理；
3、迟延履行或其它违约行为处理；
4、合同部分履行时的处理；
5、未按合同交付定金的处理；
6、合同中既约定定金又约定违约金的处理；
7、订约定金的处理；
8、解约定金的处理；
9、不适用定金罚则情形；
10、第三人的过错导致合同不能履行适用定金罚则。
二、定金合同的效力
1、定金应当由当事人双定
双方约定定金的协议为定金合同。
2、定金合同除应当具备合同有效成立的条件，还需具有以下条件
主合同有效；
定金数额需在法定的数额以内。
3、定金具有以下3方面的效力
预先给付；
抵销的效力；
担保的效力。
三、定金合同的成立要件
1、定金合同以主合同的有效成立为其成立的必要前提。
2、定金合同需以定金的交付为成立要件。
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