| 问题 | 房屋交付逾期应对措施 |
| 释义 | 购房者在交房逾期后可以先进行催告，若开发商仍未履行交房义务，购房者可解除合同并要求开发商承担违约责任，包括返回双倍定金等其他约定的违约责任。 法律分析 交房逾期，购房者首先可以进行催告，经催告后在合理期限内开发商仍未履行交房义务的，当事人可以请求解除合同，购房者还可以要求开发商承担返回双倍定金等其他合同中约定的其他违约责任。 拓展延伸 延期交房的处理方式及注意事项 延期交房是一种常见情况，处理方式及注意事项对于双方都非常重要。首先，双方应尽早沟通，明确延期交房的原因和时间。其次，双方可以协商签订书面延期协议，明确新的交房日期和相关责任。另外，开发商应及时通知购房者有关延期的情况，并提供合理的解释和补偿措施。购房者也要保持耐心，了解开发商面临的困难，并在延期期间保持房屋的良好状态。最后，双方应保持良好的沟通，遵守协议约定，如果出现纠纷，可以寻求法律援助或仲裁机构的帮助解决争议。延期交房需要双方的理解与合作，以确保双方的权益得到保护。 结语 延期交房需要双方的理解与合作，以确保双方的权益得到保护。购房者可通过催告并请求解除合同，要求开发商承担违约责任。双方应及早沟通，签订书面延期协议，并明确新的交房日期和责任。开发商应及时通知购房者，并提供合理解释和补偿措施。购房者应保持耐心，理解开发商困难，维护房屋良好状态。双方应保持良好沟通，遵守协议约定，如有争议可寻求法律援助或仲裁机构解决。共同努力以保护双方权益。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。