| 问题 | 房屋的产权过户需要注意哪些事项 |
| 释义 | 房屋的产权过户的注意事项：1、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;2、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;3、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。【法律依据】《土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 |
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