| 释义 |
法律分析：
如何办理产权过户：办理产权过户需要准备以下手续：1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
法律依据：：
《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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