| 问题 | 中介不退钱该如何处理,怎么规定 |
| 释义 | 中介不退钱的处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。首先可以尝试协商解决，若协商不成可向中介所在地的工商局或房管部门投诉，工商局应在7个工作日内处理并通知结果。若投诉调解无效，可以选择指定的仲裁机构进行仲裁。对仲裁结果不满意，可以向辖区人民法院提起诉讼。法律依据为《仲裁法》、《民事诉讼法》和《民法典》。中介应如实向委托人报告相关合同事项，故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益的，应承担赔偿责任。 法律分析 中介不退钱可以通过协商、调解、仲裁、诉讼处理。双方可以先行协商，协商不成可以到中介所在地的工商局或房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内协调并通知结果；投诉调解未能解决的，可以居间合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。 法律依据 《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 拓展延伸 中介违约退款纠纷解决方案与规定 在处理中介违约退款纠纷时，应首先查阅相关规定和合同条款，确定双方的权利和责任。如果中介方存在违约行为，您可以采取以下解决方案：1.与中介协商解决，要求其退还款项并达成书面协议；2.报案至相关监管部门，寻求法律保护；3.寻求法律援助，委托律师提起诉讼；4.考虑通过仲裁或调解解决纠纷。具体应根据案件情况和法律规定进行选择。建议您保留相关证据、合同和沟通记录，并尽早采取行动以保护自己的权益。请注意，在具体操作前，咨询专业律师以获取准确的法律建议。 结语 在处理中介违约退款纠纷时，可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。先尝试协商，若不成功可向中介所在地的工商局或房管部门投诉，工商局应在7个工作日内协调并通知结果；如投诉调解无效，可选择指定的仲裁机构进行仲裁；对仲裁结果不满意，可向辖区人民法院提起诉讼。相关法律依据包括《仲裁法》、《民事诉讼法》和《民法典》等。在解决纠纷时，建议查阅相关规定和合同条款，并保留相关证据、合同和沟通记录。在具体操作前，请咨询专业律师以获得准确的法律建议。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 |
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