| 释义 |
法律分析：根据《中华人民共和国合同法》规定，房屋租赁合同须备案。备案是指出租人与承租人签订的房屋租赁合同，需在房屋所在地的房屋管理部门进行备案登记。备案登记是合同具有法律效力的必要条件。备案时需准备的材料包括出租人和承租人的身份证明、房屋产权证和租赁合同等。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第七十一条，房屋租赁合同须备案。
2.《中华人民共和国物权法》第十七条，房屋所有权人可以依法处分自己的房屋，出租自己的房屋，收取房屋租金。
3.《中华人民共和国合同法》第十五条，合同当事人应当遵循诚实信用原则。
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