| 问题 | 没有收入证明如何贷款买房 |
| 释义 | 买房无收入证明如何贷款，可以提供六个月以上的自存流水证明作为按揭贷款证明文件，同时需具备信用良好、稳定职业和收入、支付不低于购房全部价款50%的首付款能力，并同意以房屋或认可的资产作为抵押物。无抵押个人贷款申请条件包括完全民事行为能力、明确合法贷款用途、还款意愿和能力、良好信用状况等。 法律分析 一.买房无收入证明如何贷款 1.买房办理贷款无收入证明的可以提供六个月以上的自存流水证明，作为按揭贷款的证明文件，同时贷款人应当信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物。 2.法律依据：《中华人民共和国贷款通则》第十七条 ，借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求： 一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划； 二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。 三、已开立基本账户或一般存款账户； 四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%； 五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求； 六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。 二.无抵押个人贷款申请条件 无抵押个人贷款申请条件主要包括： 1、申请人具备完全民事行为能力的我国公民； 2、有明确合法的贷款用途； 3、有还款意愿和还款能力； 4、具有良好的信用状况等申请条件。 结语 通过提供六个月以上的自存流水证明，具备稳定职业和收入的贷款人可以办理无收入证明的买房贷款。首付款不低于购房全部价款后防务评估价50%的要求，并同意以所购房屋或认可的资产作为抵押物。申请无抵押个人贷款需满足条件：具备完全民事行为能力、明确合法贷款用途、还款意愿和能力、良好的信用状况等。根据《中华人民共和国贷款通则》第十七条，借款人需符合产品有效益、信用良好、不挤占挪用信贷资金等基本条件，并满足贷款人的要求。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十八条 房地产中介服务机构应当具备下列条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有必要的财产和经费； （四）有足够数量的专业人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十四条 国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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