| 问题 | 办理房屋所有权注销登记需要哪些材料和手续 |
| 释义 | 法律分析: 办理房屋所有权注销登记需要的材料和手续是：申请人要提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证和其它材料，房屋管理登记部门审核，符合条件的进行注销登记。房屋需要满足注销的条件，如房屋灭失、放弃所有权等。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八条 有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记： 不动产灭失的； 权利人放弃不动产权利的； 不动产被依法没收、征收或者收回的； 人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的； 法律、行政法规规定的其他情形。 不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。 |
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