| 问题 | 按揭房有房产证可以去银行贷款吗 |
| 释义 | 有房产证可以到银行做抵押贷款，办理抵押贷款时，银行还会审核个人的其他信息，只要贷款人符合申请贷款的条件的，就可以贷款成功。银行机构放贷时会审查个人的征信报告、个人的还款能力、贷款的用途且具有完全民事行为能力人。符合条件的，即会放贷。 一、商铺如何抵押借贷 商铺抵押借贷的流程。商铺抵押贷款要求商铺产权清晰。具体如下：1、向银行提出抵押贷款的申请；2、准备相关贷款的材料，如个人身份信息、征信报告、商铺所有权证等材料；3、将上述材料提交给贷款银行，有银行审核是否符合抵押贷款的条件；4、银行审核符合抵押贷款条件的，通知抵押贷款人面签，以及办理抵押贷款登记手续；5、上述流程完成以后，等待银行放款即可。 二、网上贷款都需要注意些什么 1、理财要“从实际出发” 一些贷款平台往往会出现“无抵押、无担保”、“当天放贷”等标语。部分急需资金的企业主及个人很容易被触动。面对这些诱惑我们一定不能抱着“天上掉馅饼”的心理，尤其是那些无抵押贷款，现在银行对无抵押贷款的审核越来越严格，而且无抵押贷款的利息也很高，贷款人不提高警惕很容易掉入“高利贷”的陷阱。还有一些平台宣称只需要身份证就可以办理贷款，这种情况更加不能相信，如果连最基本的还款能力都不进行审核，只靠身份证就可以放贷，相信这样的情况连借款人本人都会不踏实。 2、不要提前支付费用 通过网络申请贷款的时候一定要注意，正规的贷款公司在放贷给你的同时会扣除相关费用，不用你提前支付任何利息、手续费等费用的，贷款人一定要牢记这一点，不要抱着侥幸的心理“可能这笔钱汇过去之后，就会放款了”。在自己申请的贷款没有到位之前，一定不能支付任何费用。如果出现贷款平台在放款前索要费用这种情况，那么贷款人就需要格外注意了。 3、选择一个正规的网络贷款平台 选择一个正规有实力的贷款中介平台是成功贷款的基础，那么如何分辨贷款平台的优劣呢？，正规的贷款中介平台，往往知名度比较高，网站的质量比较高，页面的内容丰富，简单不复杂，并且与其合作的贷款机构比较多。同时，合作的贷款机构规模也比较大。这样的贷款平台相对其他的贷款平台，更加值得信任。 4、与贷款平台“面对面” 正规的贷款平台与客户联系的都是贷款公司的正规业务员，除了最初会以电话的方式与贷款人取得联系，后期协商贷款利率，签订贷款合同的时候，都是要面谈的。如果贷款平台在联系贷款人的时候，只是通过电话、QQ、手机短信等方式，不应该轻易相信。 三、伤残军人贷款可以吗 伤残军人是可以贷款的，只要符合银行的贷款条件就可以。 个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。 【本文关联的相关法律依据】 一、《个人贷款管理暂行办法》第十一条，个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。 |
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