| 问题 | 一房多卖的处理原则 |
| 释义 | 一、独立户口必须有房吗 独立户口需要拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址。户口独立分户的条件为当事人年满18周岁、经济独立、并且不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址。办理独立户口需要由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口簿、审核证明材料，共同去户口所在地的辖区派出所，办理分户手续。分户一般要有独立的房产;或者一家虽同居一处，但经济独立，分别生活的;或者实际住房有两个以上自然间，且单独生活等情形的 二、分户独立还有几项基本条件： 1、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址。但是，在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口可以共立一户或者分别立户。 2、分户人不能是独生子女，因为独生子女需要继承父母及祖辈的土地，因此在政策上是不能分户的。 3、分户子女必须是农村户口，只有农村户口才能享受集体土地分配，如果不是农村户口就不能分户，也不能继承土地。 4、分户人必须经济独立，如果子女想要分户，需要满足18周岁且有劳动能力，能够证明自己经济独立，生活独立。 三、分户程序 户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请： 1、《结婚证》; 2、《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书; 3、人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权); 4、县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明(不含夫妻间确权)。 |
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