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问题 2023年拖欠房租多久房东可以解除合同
释义
    法律分析:
    房屋租赁合同期满,出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的,房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的,房主要求收回房屋自住的,一般应当允许。承租人有条件搬迁的,应责令其搬迁;搬迁确有困难的,可以限期让其找房或腾出部分住房。承租户以一人名义承租的房屋,租赁期内,该人死亡,其共同居住人要求按原租约履行的,应当允许。如房主住房困难,而房客又有条件另找住房的,也可协商解除租赁合同,租赁期内,承租人有下列条件之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋:
    (1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的;
    (2)承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的;
    (3)承租人累计六个月不交房租的。
    所以,如果承租人超过了六个月不交房租,房东是有权收回房子的。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金问的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    衍生问题:
    怎么起诉拖欠房租的人?到法院起诉时,需要提交以下材料给法院立案庭审阅:
    1、民事起诉状一份(如果被告不只一个人,则需要按照被告人数提交起诉状副本);
    2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份;
    3、被告的身份证复印件一份;
    4、房屋租赁合同原件、复印件(原件给法院审阅,法院审阅后自己保存,复印件交法院立案庭)
    5、被告拖欠房租的证据(合同是证据之一)。
    
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更新时间:2024/12/26 2:07:15