| 问题 | 购房合同补充协议可以更改吗 |
| 释义 | 购房补充协议当时人协商一致以后方可修改。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除合同。 一、合同可变更的情形有哪些 合同可变更的情形有： 1、合同约定可变更条件的，合同成就时可变更。合同的内容是双方协商一致的结果，反映了意义自治的原则。然后，可以在合同中约定在发生什么情况时可以更改合同； 2、双方协商一致，也可以变更合同。由于合同的订立体现了自愿原则，当事人可以根据自己的意愿选择是否与谁订立合同，合同生效后，当然也可以根据自己的意愿与对方达成协议，变更合同。 根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。 三、合同生效的特征有哪些 1、合同对当事人的一般拘束力。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 2、合同的效力。依法成立的合同，自成立时生效。合同的效力体现为双主事人订立合同的效果意思产生的法律效力，每一个合同的效力都是特定的，各个合同之间的效力都是不相同的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百三十六条民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。 第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 |
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