| 释义 |
法律分析：
首先，关于合同的生效时间。
除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的以外，依法成立的合同，自成立时生效。
其次，关于合同失效的时间。
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同一旦生效，便约束双方，契约必须信守。
法律如对合同效力期限有特别规定的，合同的有效期不得超出该限制。租赁期限不得超过20年，超过的部分无效。当事人对租赁期限没有约定或约定不明确的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。
另外，附解除条件或终止期限的合同，自条件成就或期限届满时失效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的以外，依法成立的合同，自成立时生效。
第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同一旦生效，便约束双方，契约必须信守。
第七百零五条 租赁期限不得超过20年，超过的部分无效。当事人对租赁期限没有约定或约定不明确的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。
|