| 问题 | 房产税真的需要交吗？ |
| 释义 | 2019房产税标准参考，上海和重庆的标准被认为过于温和，不能真正抑制楼市过热。具体细则由各地方政府决定，未来征收房地产税可能更加严厉。离正式征收还有3年时间，需要实现全国不动产登记平台联网和冻结楼市，以提供稳定环境。 法律分析 1、2019房产税各地新房地产税很可能会以此为参考。比如在上海，上海人第二套人均超60平米，非上海人第二套就要开始征。 2、如果是重庆，旧别墅180平以内免税，新买的别墅和住房100平以上就要交税。 3、2019房产税参考终归只是参考，有其他声音认为上海重庆的标准过于温和，并不能对楼市过热起到真正的抑制作用。细则由各地方政府按具体情况决定，房地产税如果要推进立法，而且可以作为长效机制去调控楼市的话，必然会更加严厉。 4、征税背景逐渐成熟，现在离正式征收的2021年还有3年时间，征收房地产税前还有两步要走。一是不动产登记平台实现全国联网，二是冻结楼市，为收税提供稳定环境。 拓展延伸 房产税的纳税义务如何确定？ 房产税的纳税义务确定主要依据国家相关法律法规和地方政府规定。一般来说，房产税的纳税义务与房屋的所有权、使用权、占有权等有关。具体而言，纳税义务通常基于以下几个方面：房屋的所有权归属、房屋的用途、房屋的面积和估值等。根据不同地区的具体规定，房产税的纳税义务可能会有所不同。一般来说，房产税的纳税义务由房屋所有人承担，但在某些情况下，使用权人或者租赁人也可能需要承担相应的税务责任。因此，具体的纳税义务应根据当地的法律法规和政策来确定。建议您咨询当地税务部门或专业律师以获取准确的纳税义务信息。 结语 根据以上信息，房产税的征收标准和纳税义务会根据各地方政府的具体情况和法律法规进行决定。尽管2019年的房产税参考标准可能相对温和，但有声音认为应该更加严厉以抑制楼市过热。房产税的征收还需要实现全国联网的不动产登记平台，并在2021年之前冻结楼市，为收税提供稳定环境。具体的纳税义务取决于房屋的所有权、使用权、占有权等方面，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取准确信息。 法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 |
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