| 问题 | 民法典赠与合同的法定撤销权有什么规定 |
| 释义 | 民法典赠与合同的法定撤销权规定及赠与合同撤销时效。赠与人可在财产权转移前撤销赠与，但公证或公益性赠与不得撤销。赠与合同撤销需满足条件，如房屋未过户等。过户后，赠与不易撤销，但公证或具有道德义务的赠与合同也有例外。受赠人可通过法院维护权益，赠与人需证明受赠人不符合撤销条件。房产律师可提供法律教育和解决纠纷。 法律分析 一、民法典赠与合同的法定撤销权有什么规定 1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者公益性赠与不得撤销。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人任意撤销权及其限制，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 二、赠与合同撤销的时效是怎么规定的 如果受赠人认为没有下述可撤销情形，可以向法院主张自己的合法权益;如果赠与人认为自己有权要回房屋，需要证明受赠人存在以下情形： 1、赠与的房屋没有过户如果赠与的房屋还没有办理过户登记手续，房屋在法律上依然属于赠与人所有，此时赠与人可以撤销赠与。如果受赠人不同意，赠与人可以请求房产律师向受赠人进行法律教育和说明，避免不必要的纠纷。 2、赠与的房屋已经过户由于此时已经赠与的房屋已经办理了过户登记，在法律上房屋的所有权已经由赠与人转为受赠人，所以不能随便撤销赠与，而且根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前是不得撤销赠与的，但这也不绝对。 拓展延伸 民法典赠与合同的法定撤销权如何行使及限制 民法典赠与合同的法定撤销权是指在特定情况下，赠与人可以依法撤销赠与合同的权利。根据民法典的规定，赠与人可以在以下情况下行使法定撤销权：受赠人对赠与人施加重大恶意，或者赠与人的生活陷入困境，无法维持基本生活。赠与人行使撤销权应当符合法定程序，并在一定期限内行使。然而，法定撤销权也存在一定的限制，例如，行使撤销权的期限有限，赠与人应当及时行使；另外，法定撤销权不适用于特定情况，如赠与人事先明确表示不行使撤销权。因此，在行使法定撤销权时，赠与人需要仔细了解相关法律规定，并确保符合法定要求。 结语 民法典赠与合同的法定撤销权规定了赠与人在特定情况下可以撤销赠与的权利。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或具有公益性质的赠与不得撤销。赠与合同撤销的时效也有规定，如果受赠人认为没有可撤销情形，可以向法院主张自己的合法权益。赠与人要求撤销赠与需要证明受赠人存在特定情形，如房屋未过户或具有道德义务性质的赠与合同。赠与人行使法定撤销权应符合法定程序，并在一定期限内行使。然而，法定撤销权也受到一定限制，赠与人需了解相关法律规定，并确保符合法定要求。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 |
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