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问题 房屋遗产继承过户费用
释义
    法律分析:
    房屋遗产继承过户费用如下:
    1、40元/平米公证费的,计算的面积大小按照房产证上的面积来算
    2、由房管局收取1平方米50元的手续费
    3、评估事务所收取评估费:计算采用差额定律累进方式。100平方米以下5%,处于100到1000平方米的2.5%,1000以上到2000平方米的1.5%。
    4、80元/单的继承公证费,80元/人为放弃继承公证的。其中要注意的是,作为公证人的,即为自愿放弃继承,这其实也是继承的难点所在。
    第二次出让房屋的时候,则需要缴交个人所得税,但该住房只要符合是家庭住房和已购买5年便可免个人所得税,且个人所得税退税的政策也适用。还有就是,假如遗赠和法定继承或是遗嘱不同的,还要支付税收。
    
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更新时间:2024/12/23 9:03:17