| 问题 | 公租房满五年后如何续租啊? |
| 释义 | 本文介绍了公租房续租的申请流程。申请人需要在前合同期满前三至六个月提交相关材料,管理部门审核通过后上报房管局复核,复核通过后发布公租房合同续租的公告并经过公示期,公示期结束后申请人将和公租房管理机构签订新的合同。 法律分析 以下是公租房续租的申请流程: 1.申请人需要在前合同期满前三至六个月向公租房管理部门提交以下材料:个人证件材料、家庭情况材料、收入证明材料和社保公积金情况材料。 2.管理部门会对提交的初审材料进行审核,审核合格后上报房管局复核。 3.如果复核通过,管理部门将会发布公租房合同续租的公告,并经过公示期。 4.在公示期结束后,申请人将和公租房管理机构签订新的合同。 拓展延伸 公租房合同续租流程是怎样的？ 根据《公共租赁住房管理办法》第十八条规定，公租房租赁合同期满后，房屋租赁双方应当重新签订合同。公租房租赁合同期满前，房屋租赁双方不得擅自解除合同。 因此，公租房合同续租流程应当遵循上述规定。在合同期满前，房屋租赁双方应当重新签订合同，并按照合同约定支付租金。如果房屋租赁双方在合同期满前擅自解除合同，则可能承担相应的法律责任。 此外，根据《公共租赁住房管理办法》第十九条规定，公租房租赁双方在合同期内应当遵守相关规定，不得违反公租房租赁合同的约定。如果房屋租赁双方违反合同约定，则可能承担相应的法律责任。 综上所述，公租房合同续租流程应当遵循相关规定，在合同期满前重新签订合同并按照合同约定支付租金。同时，房屋租赁双方应当遵守合同约定，不得违反相关规定。 结语 公租房续租的申请流程包括四个步骤。首先，申请人需要在前合同期满前三至六个月提交相关材料。其次，管理部门会对提交的初审材料进行审核，审核合格后上报房管局复核。第三，如果复核通过，管理部门将会发布公租房合同续租的公告，并经过公示期。最后，在公示期结束后，申请人将和公租房管理机构签订新的合同。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。 |
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