| 问题 | 未收楼需要缴纳物业管理费吗？ |
| 释义 | 法律分析：根据法律规定，未收楼的业主只有在接手房屋前，才需要缴纳物业管理费。 法律依据： 1、《物业管理条例》第十九条规定：未交付的物业项目，不得向业主收取物业服务费。 2、《物业服务合同范本》第三条规定：物业服务合同自业主接管房屋之日起生效。 3、《合同法》第二十四条规定：合同自履行时起生效。 因此，未收楼的业主在接手房屋前，不需要缴纳物业管理费。若物业公司要求收取费用，业主可以依据相关法规进行维权。 |
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