| 释义 |
未成年人名下的房产可以买卖，但必须得到父母和子女的双方签字，父母作为法定监护人可以代子女购买房产，手续相对简单。但是，父母无权随意处分未成年子女的房产，售卖前必须考虑到未成年人的利益。
法律分析
未成年人名下的房屋可以买卖，但是有一定的限制，必须子女和父母双方都签字。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，售卖未成年人名下的房屋的前提必须是为了未成年人的利益。
拓展延伸
未成年孩子名下的房子如何处理？这是一个比较常见的问题，一般来说，未成年孩子名下的房产需要由其监护人代为管理。在房产的买卖、租赁等方面，需要监护人的协助和签字。如果未成年孩子名下的房产需要出售，监护人需要提供相关证明材料，如监护人身份证、未成年孩子出生证明、房产证等，以便完成房产交易。此外，监护人还需考虑未成年孩子的教育、生活等方面的需求，以确保未成年孩子的权益得到保障。总之，未成年孩子名下的房产需要由监护人进行管理和处理，以确保未成年孩子的合法权益得到保护。
结语
未成年人名下的房屋可以买卖，但必须双方签字，父母可代孩子购买房产，但无权随意处分房产，售卖前必须为未成年人利益，监护人需提供相关证明材料。未成年孩子名下的房产需由监护人管理和处理，以确保未成年孩子的权益得到保障。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
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