| 问题 | 夫妻离婚房子分割一方不同意怎么办 |
| 释义 | 离婚时，夫妻要协商处理共同财产，如协商失败则由法院判决。书面约定婚前、婚后财产的归属，应当按约定处理。分居两地管理的婚后财产应视作共同财产，但各自分别管理的财产归各自所有。夫妻双方分割共同财产中的证券等有价证券时，如协商不成可由法院分配。 法律分析 1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。若协议不成，人民法院应根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。 2、夫妻应以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。离婚时应按约定处理。 3、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。若双方所分财产相差悬殊，差额部分由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。已登记结婚但尚未共同生活的，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产。具体处理时应考虑财产来源、数量等情况，并合理分割。各自出资购置、各自使用的财物原则上归各自所有。人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，应将夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。年平均值指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，如协商不成或者按市价分配有困难，人民法院可以根据数量按比例分配。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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