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问题 铁路房屋如何继承过户
释义
    律师解答:
    要是并无立遗嘱的话,房子则按法定继承分割。首先被继承人应到派出所注销户籍,再前往公证处进行继承权公证;然后携带相关材料到房管所进行继承登记;材料交给房管局后,房管局出具回执单,按回执单的日期去缴纳税费;最后办好后,等通知领取新房产证。
    参考法条
    《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    
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更新时间:2024/12/25 22:33:33