| 问题 | 监管账户钱被挪用了是谁的责任 |
| 释义 | 该事件一般是由监管部门负责。如果开发商、银行没有经过合规程序挪用了监管资金，肯定违反监管协议，不仅损害了购房者的利益，也损害了其他债权人的利益。一般的挪用资金的违法违纪行为可以由行政单位责令改正。但构成挪用资金罪的，应当承担刑事责任。大股东利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过3个月未还的，或者虽未超过3个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动，构成挪用资金罪。一般情况下，预售资金监管账户的钱被挪用，责任方涉及三方：开发企业、监管银行及购房贷款发放银行。可以根据不同责任方对应追责。从民事角度，购房人可以起诉开发商支付逾期交房违约金;也可以要求解除买卖合同。行政角度来看，规定商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。如果银行监管不力，开发商挪用预售款，都属于违法行为。针对开发商违法行为，购房人可以向住建局投诉，住建局可以将开发商采取列入信用黑名单等行政措施。从刑事角度来看，购房人也可以前往公安部门报案，要求追究开发商有关人员挪用资金罪的刑事责任。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》 第二百七十二条 【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。 |
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