| 释义 |
法律分析：房产抵押是一种常见的借款方式，贷款人将房产作为抵押物，借款人需支付相应的利息和费用。根据我国法律规定，房产抵押的利息和费用主要包括以下几种。
法律依据：
1.《合同法》第一百零九条：出借人有权收取借款利息，但是不得收取无业务依据的其他费用。
2.《担保法》第十九条：抵押人应当对抵押财产进行保管，如因抵押人的原因致使抵押财产受到损失的，应当赔偿抵押人的损失。抵押人对抵押财产所发生的税费、保险费以及保管费等费用负担。
3.《房地产登记条例》第十条：房地产登记应当依照法律规定收取登记费用。
综上所述，房产抵押的利息和费用主要包括借款利息、抵押物保管费、税费、保险费以及登记费用等。贷款人应当在合同中明确注明各项费用的具体数额和支付方式，借款人也应当认真阅读合同，并按时支付各项费用。如有争议，可依法维护自身合法权益。
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