| 问题 | 订金可以无条件退还吗 |
| 释义 | 关于订金是否可以无条件退还，订金的效力取决于双方当事人的约定。 具体如下： 1、双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款； 2、买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款； 3、如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。 买家违约行为可能造成卖家的经济损失，卖家可以通过以下途径进行维权： 1、要求履行合同：卖家可以要求买家按照合同约定履行义务，如付款、接受交货等，以保障自己的合法权益； 2、要求赔偿损失：如果买家违约行为已经给卖家造成损失，卖家可以要求买家赔偿相应的经济损失，例如合同违约金、逾期付款的滞纳金等； 3、解除合同：如果买家的违约行为已经构成了严重违约，卖家可以解除合同，并要求买家承担违约责任； 4、诉讼救济：如果无法通过协商解决，卖家也可以通过诉讼途径寻求救济，如要求法院强制执行合同、主张违约责任、要求赔偿损失等。 综上所述，订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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