| 问题 | 房产证银行抵押贷款可否取出？ |
| 释义 | 银行抵押房产证可拿出，需遵循地方规定。一般情况下，房屋抵押时买受人可保留原件，银行持《房屋他项权证》。若地方规定需交银行原件，则可向银行提出出库申请，办理手续后可取回原件。 法律分析 房产证原件银行抵押可以拿出。根据法规，房屋抵押属于应当办理抵押登记情形，先前往不动产管理部门办理抵押登记。现今大部分地方规定在进行房屋抵押时房屋买受人可保留原件，银行持有《房屋他项权证》。如果地方规定房屋抵押必须将房产证原件交由银行，那么可以向银行提请出库申请，配合银行办理手续后就可拿到原件。 拓展延伸 如何申请房产证抵押贷款并了解取出条件？ 申请房产证抵押贷款并了解取出条件的步骤如下：首先，您需要联系相关银行或金融机构，了解他们提供的房产证抵押贷款产品及要求。然后，提交申请所需的文件，包括房产证、个人身份证明、收入证明等。银行将对您的申请进行评估，包括房产估值、个人信用评分等。如果申请获批，您将签署贷款合同，并将房产证进行抵押。在贷款期间，您需要按时偿还贷款本金和利息。如果您需要取出抵押贷款，通常需要满足一定条件，如还清部分贷款、提供相关证明文件等。具体条件可能因银行政策而异，建议您咨询具体银行以了解取出条件的具体要求。 结语 根据法规，房屋抵押需要办理抵押登记。大部分地方规定，在房屋抵押时房屋买受人可保留原件，银行持有《房屋他项权证》。如果地方规定必须将房产证原件交由银行，可向银行提请出库申请，办理手续后即可取回原件。申请房产证抵押贷款时，需联系银行了解产品及要求，提交相关文件，经评估获批后签署合同并进行抵押。若需要取出抵押贷款，需满足一定条件，具体要求请咨询相关银行。 法律依据 《中华人民共和国民法典》规定如下： 第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 |
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