| 释义 |
契税就是合同税，这类税收是根据签订的正式合同来收税的，正式合同的编号就是凭证号，一般在合同的右上角。
根据相关法律规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为:
(一)土地使用权出让; .
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
契税就是指房产（土地、房子）产权产生迁移变化时，就当事人所订合同按产价的一定占比向新业主（产权承担人）征缴的一次性税款。契税选用比例税率，即在房地产权产生迁移变化行为时，对经营者以一定百分比的征收率可征。
律师在这里提醒大家，契税是一种主要的地方税种，在土地、房子交易的产生地，无论谁人，只要使用权迁移，都需要依法纳税。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第一条:在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
《中华人民共和国契税法》第二条:本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为:
(一)土地使用权出让; .
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
该内容由 王金虎律师
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