| 问题 | 应对租金拖欠问题 |
| 释义 | 拖欠租金被起诉的应对方法：1、及时支付租金，与出租人协商解决；2、积极应诉，履行法律义务。法律依据：《民法典》722条，出租人可要求承租人支付租金；逾期不支付可解除合同。《民事诉讼法》120条，起诉需递交起诉状；125条，法院应将副本发送被告；236条，判决需履行，可申请执行。 法律分析 拖欠租金被起诉可以采取下列方法来应对； 1、承租人可以及时支付租金，与出租人协商撤回起诉； 2、承租人可以积极应诉，提交答辩状、按时参加庭审，并按照生效的法律文书所规定的义务来履行。拖欠租金被起诉怎么应对的法律依据 《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 拓展延伸 租金拖欠引发法律纠纷，如何有效维护自身权益 当租金拖欠引发法律纠纷时，维护自身权益的有效方法包括以下几点。首先，及时了解租赁合同的条款和相关法律法规，确保自身权益的合法性。其次，积极与房东或房屋管理机构进行沟通，尝试协商解决纠纷，如分期付款或延期支付。若协商无果，可寻求法律援助，咨询专业律师，了解自身权益及法律责任。同时，保留相关证据，如支付记录、通信记录等，以便在法律程序中证明自己的合理性。最后，如有必要，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。综上所述，租金拖欠引发法律纠纷时，积极主动、合法合规地行动，是有效维护自身权益的关键。 结语 租金拖欠引发法律纠纷时，积极主动、合法合规地行动，是有效维护自身权益的关键。承租人可以及时支付租金，与出租人协商解决纠纷；也可以积极应诉，履行法律文书所规定的义务。根据《民法典》第七百二十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，出租人有权请求承租人支付租金，承租人应按时履行支付义务。当事人应了解租赁合同及相关法律法规，保留证据，并在必要时寻求法律援助，维护自身权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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