| 释义 |
房屋不动产权证是房主享有盖房屋所有权的证明，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
一、房子可以写到孩子名下吗
房子能写在10岁孩子名下。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。未成年孩子是限制民事行为能力人，可以进行与年龄、智力相适应的民事活动行为，但可以接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上孩子的名字。
二、房产证的内容与登记的时候不一样以哪个为准呀
房产证的内容与登记的时候不一样以不动产登记簿为准。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
三、婚前的房子婚后加名字算共同财产吗
属于共同财产。
婚前房产，会被认定为个人财产，结婚后也不能主动转化为夫妻共同财产。但是，双方婚后对房屋产权登记的加名行为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房变成夫妻共同财产。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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