| 问题 | 二手房买房贷款办不出算违约吗 |
| 释义 | 一般二手房交易需要交纳的税费: 1、印花税(买卖双方各0.05%): 即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。 对个人销售或购买住房暂免征印花税。 二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。 2、契税: 住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定; 非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 3、权属登记费及取证费: 个人住房登记收费标准为每件80元; 非住房房屋登记收费标准为每件550元。 房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 一般情况是在200元内。 4、营业税: 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。 个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。