| 问题 | 物业费收取规定是套内还是建筑？ |
| 释义 | 律师解答： 按照国家物业管理条例有关规定，除非有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，暂时以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准；最后以房屋测量部门实测的面积并写入房产证的建筑面积为准。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理条例》第二十条 应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月收取，经业主同意，也可按季或年度收取。 |
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