| 问题 | 离婚后如何转移房产？ |
| 释义 | 夫妻离婚房产过户流程及法律依据：准备材料，到房管部门办理过户手续；在公证处办理产权公证，如有离婚判决书则无需办理；办理房产交易转绘。根据民法典和最高法院解释，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成由法院根据情况判决。家庭土地承包经营权应得到保护。再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年。 法律分析 夫妻离婚房产过户流程是：准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续；在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费；办理房产交易转绘。法律依据：《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第八十四条 当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。 拓展延伸 离婚后如何分割共同财产？ 离婚后，分割共同财产是一项重要的法律程序。首先，双方应咨询律师以了解相关法律规定。根据国家法律，共同财产应根据夫妻双方的财产情况进行公平分割。常见的财产包括房产、车辆、银行存款、股票等。双方可以通过协商达成一致，或者依法申请法院介入进行裁决。在分割过程中，应详细清单所有财产，并评估其价值。然后，根据夫妻双方的财产状况、贡献和需求进行公平分配。如果双方无法达成协议，法院将根据法律规定进行判决。重要的是保持冷静和理性，寻求专业法律建议，并确保分割过程公正合理。 结语 离婚后，分割共同财产是一项重要的法律程序。双方应咨询律师，了解相关法律规定。根据国家法律，共同财产应公平分割。双方可以协商一致或申请法院裁决。在分割过程中，应详细清单财产并评估价值，根据贡献和需求进行公平分配。如无法协议，法院将判决。保持冷静和理性，寻求专业法律建议，确保公正合理分割。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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