| 问题 | 遗产继承房产需要支付哪些费用？ |
| 释义 | 遗产继承房产需要交继承权公证费、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费和契税等费用。继承的房产可以买卖，但需要进行公证和房产变更登记。继承人有权放弃遗产，需在继承开始后以书面形式表示放弃。 法律分析 一、最新遗产继承房产需要交什么费用 最新遗产继承房产需要交的费用： 1.继承权公证费用 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2.房地产价值评估费用 根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰： （1）100以下（含100）5； （2）101以上至1000部分2.5； （3）1001以上至2000部分1.5； （4）2001以上至5000部分0.8； （5）5001以上至8000部分0.4； （6）8001以上至10000部分0.2； （7）10000以上部分0.1； 3.房地产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4.契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 二、继承的房产可以买卖吗 继承的房产是可以进行买卖的。继承的房产自继承开始发生效力，但是继承人还需要到公证机关进行遗产公证和到房屋管理机构进行房产变更登记，只有经过房屋产权变更登记才能进行自由转让。 三、继承人能放弃遗产吗 继承人能放弃遗产。财产继承权是我们每个公民依法享有的一项民事权利，既可以依法行使这项权利、接受遗产，也可以依自己意愿、放弃继承遗产。放弃遗产必须是在继承开始后、遗产分割前，继承人以明示的方式做出放弃继承遗产的意思表示。 根据《民法典》第一千一百二十四条的规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 结语 继承房产需要支付多项费用，包括继承权公证费、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费和契税等。继承的房产可以进行买卖，但需进行遗产公证和房产变更登记。继承人有权放弃遗产，但需在继承开始后、遗产分割前以书面形式表示。根据《民法典》规定，未表示放弃的继承人视为接受继承，未表示接受或放弃的受遗赠人视为放弃受遗赠。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 |
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