| 问题 | 门面被司法拍卖房租还用交吗 |
| 释义 | 买受人成功竞得房产后，取得房产的收益权，包括租金收益；裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，承租人应付给买受人，否则需将房租交给法院。 法律分析 需要。 需要的。 拍卖的买受人成功竞得房产后，就也取得的房产的收益权，包括租金收益。 以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准。 裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，承租人应付给买受人。 如果法院裁定承租人将房租交给法院，房主就不能再收房租了。 拓展延伸 门面房司法拍卖后，租户需继续支付房租吗？ 在门面房被司法拍卖后，租户通常需要继续支付房租。虽然房屋所有权发生了变动，但租赁合同往往不受影响。根据租赁合同的约定，租户在租期内仍需按时支付租金。即使房屋所有权转移给新的所有者，租户与原房东之间的租赁关系仍然有效。然而，具体情况可能因地区法律和租赁合同条款而有所不同。因此，租户应该仔细阅读租赁合同并咨询相关法律专业人士，以了解自己的权益和义务。 结语 租户需继续支付房租，即使门面房被司法拍卖。虽然所有权变动，租赁合同仍有效。具体情况视地区法律和合同条款而定。租户应仔细阅读合同，咨询法律专业人士，了解权益和义务。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 |
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