| 问题 | 负责维修租赁房屋的门的责任归属于谁？ |
| 释义 | 租房中的自然损坏责任归属问题。根据租赁合同规定，房东负责自然损坏维修，租客可联系房东解决问题。若合同规定租客负责自然损坏，租客需自行承担维修费用，并注意爱护房屋内物品。人为损坏需自行支付维修费用，房东可扣除押金，并可能要支付违约金。 法律分析 1、自然损坏都是房东负责的，在租房的时候都会留房东的联系方式，可以跟房东电话联系维修的问题，有些房东是非常靠谱的，租客当天反应的问题，当天就能解决。 2、如果租赁合同上面明确规定，自然损坏也是租客负责，那么维修费用是租客自己承担的，就算找房东也是没有用的，需要自行请师傅上门维修。提醒大家，出租房里面的所有东西都是需要爱护的，如果出现人为损坏的情况，不光需要自行支付维修费用，房东还会扣除押金，如果合同上面标注了破坏东西的注意事项，租客还需要支付一大笔违约金。 拓展延伸 租赁房屋门的维修责任：权责如何界定？ 租赁房屋门的维修责任的权责界定涉及多个因素。一般而言，根据租赁合同约定和相关法律规定，维修门的责任归属通常由以下几个方面共同承担。首先，房屋的业主或房东有义务保证门的正常使用，及时维修和更换损坏的门。其次，作为租户，应当遵守合同约定，妥善使用房屋门，并及时报告任何损坏情况。此外，物业管理人员或租赁中介机构也可能承担一定的维修责任。最后，法律和法规对于租赁房屋的维修责任也有一定规定，需要根据具体情况进行解释和适用。因此，权责的界定应综合考虑合同约定、法律规定和实际情况，并在租赁双方的协商和合作下得出合理的解决方案。 结语 租赁房屋门的维修责任需要根据租赁合同约定、法律规定和实际情况进行综合考虑。一般情况下，房东有义务保证门的正常使用，并及时维修和更换损坏的门。租客应当妥善使用房屋门，并及时报告任何损坏情况。物业管理人员或租赁中介机构也可能承担一定的维修责任。在权责的界定中，双方应进行协商和合作，以找到合理的解决方案。请租客们在租房过程中爱护房屋设施，遵守合同约定，以避免不必要的纠纷和费用承担。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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