| 问题 | 没预售许可证可不可以卖房 |
| 释义 | 没预售许可证可不可以卖房 如果是对现房进行销售的，是不需要预售许可证的，如果是销售期房就需要预售许可证，没有预售许可证销售房屋的，要承担相应的责任。 《城市商品房预售管理办法》 第九条开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 第十三条开发经营企业在预售商品房中有下列行为之一的，由房地产管理部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销《商品房预售许可证》，并可处以罚款。 (一)未按本办法办理《商品房预售许可证》的； (二)挪用商品房预售款项，不用于有关的工程建设的； (三)未按规定办理备案和登记手续的。 |
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