| 释义 |
购房合同签字，有三个流程：1、需要准备国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证及本人身份证、暂住证等；2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，及房屋的通电、水、气；3、购房者可以请、有资质的机构对房屋的面积进行实测，必要时提供实测面积的数据，以及住宅质量保证书以及住宅使用说明书。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》
第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任。
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