| 问题 | 房屋买卖合同应当由谁签字 |
| 释义 | 法律分析：跟合同的相对人签订或相对人委托授权的代理人。1、若是与开发商签订的房屋买卖合同，合同的相对人为开发商。此时的买卖合同需要跟开发商签订；2、在实践中，存在自然人与自然人之间的房屋买卖，自然人之间就是合同的相对人；3、若合同相对人委托授权给其代理人，可以与其代理人签订合同。但也存在突破合同相对性的情形。 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 |
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