| 问题 | 儿子继承父母房产费用主要有哪些 |
| 释义 | 1、房屋评估费用是房屋评估价值的0.5%； 2、印花税是房屋评估价值的0.05%； 3、登记费用是80元； 一、遗产房产过户新政策是怎么规定的？ 1、开证明文件：必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。 2、到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件； (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； (2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明； (3)继承人的身份证明； (4)被继承的房产证或其他证明文件。 (5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 3、再到房产交易中心办理房产继承手续。到房管局办理继承登记时公证书直接交给房管局。这个时候会有一些相应的收费情况：其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元，每宗继承登记200元。 到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 (1)房屋所有权证书； (2)继承公证； (3)继承人身份证及复印件； (4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 4、最后就是领取新的房产证了 二、房产继承的注意事项有哪些？ 1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 2、若该房是经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)； 3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件； 4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书； 5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 |
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