| 问题 | 赠与合同撤销的相关规定是什么？ |
| 释义 | 赠与合同的撤销条件及生效条件，以及赠与合同的概念与性质。赠与人可以在特定情况下撤销赠与，如严重侵害赠与人或其近亲属、不履行约定义务等。赠与合同的生效条件包括赠与财物合法所有、真实意思表示和受赠人愿意接受赠与。赠与合同是双方意思一致的合同，受赠人通常不承担义务。赠与合同的撤销权通常在一年内行使，且在特殊情况下，赠与人可以申请法院取消赠与合同。 法律分析 一、赠与合同的撤销撤销条件是什么? 赠与人可以撤销赠与的情形如下： 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利) 2、对赠与人有扶养义务而不履行;(自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利) 3、不履行赠与合同约定的义务。(自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利) 4、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与;(赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使) 5、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务; 6、撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。 二、赠与合同生效条件： 1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效; 2、必须是赠与人自身意志的真实表示; 3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。 这些条件都成立时，赠与合同才成立。 三、赠与合同的概念与性质： (1)概念：赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。 (2)性质：赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。 由此也能看出，如若不是因为情况特殊，自愿签字的赠与合同是不能轻而易举的反悔的。大多数的情况下，赠与合同的撤销权都是在当事人知道撤销原因之后的一年之内，而且，所谓的赠与合同，如果是在某些人员的威逼利诱之下被迫签字的，那赠与人事后也能申请法院取消赠与合同。 结语 赠与合同的撤销条件包括：严重侵害赠与人或其近亲属的情况、未履行扶养义务、未履行合同约定义务、受赠人违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力、赠与人经济状况严重恶化且影响生产经营或家庭生活、撤销权人行使撤销权要求返还财产。赠与合同生效需要满足以下条件：赠与财物为赠与人合法所有、赠与人真实意愿表示、受赠人愿意接受赠与。赠与合同是赠与人将财产无偿转让给受赠人的合同，双方意思表示一致即成立，受赠人不承担义务。赠与合同的撤销权通常在一年内行使，特殊情况下也可向法院申请取消合同。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。